テナント物件を貸したいオーナー様へ
「空室が埋まらない」「テナント募集のやり方がわからない」
そんなお悩みをお持ちのオーナー様へ
私たち ハウス住宅管理株式会社 は、
**北摂エリア（高槻市・茨木市・吹田市・箕面市・摂津市・枚方市）**で
1,000件以上の仲介実績を持つテナント専門会社です。
地域密着のネットワークとノウハウで、最適なテナント付けをサポートいたします。
こんなお悩みありませんか？
・長く空室が続いていて困っている
・テナントの募集方法がわからない
・管理会社に任せているがなかなか決まらない
・賃料相場が妥当なのか不安
・店舗用の物件だがどんな業種が向いているのか知りたい
弊社が選ばれる理由
紹介中心・反響営業がメイン
→ 飛び込み営業や強引な電話営業は一切しておりません
物件の魅力を最大限に引き出すご提案
→ 看板設置や導線改善など、具体的な改善提案も可能です
Instagram・ホームページなどのSNS掲載が無料
→ 賃貸サイトでは届かない新たな層にもリーチ
業種のマッチングに強みあり
→ どのような業種が入居しやすいか、収益を確保できるかご提案可能
入居希望者の面談・審査も丁寧に実施
→ 不安な点があればすべて事前にご相談・共有いたします
テナント募集は、住居募集とはまったく違います
住居の募集と異なり、テナント物件の仲介には以下のような複雑な条件が重なります。
業種との適合性（業態・業法）
内装・設備の状態（居抜き・スケルトン等）
立地と導線、商圏との相性
テナント希望者の収益計画や事業計画の妥当性
契約書・特約条項の明確化やトラブル回避策の構築
こうした内容を理解せずに進めてしまうと、
入居後のトラブルや早期退去・滞納などのリスクにもつながります。
弊社では、28年以上のテナント仲介実績により、
業種ごとの注意点や契約上のリスクヘッジなど、
オーナー様・借主様双方にとって安心な契約書・交渉を行う体制が整っております。
実績のある安心の対応
地域密着で**北摂エリア（高槻市・茨木市・吹田市・箕面市・摂津市・枚方市）**にて
1,000件超の仲介実績
飲食店、美容室、整骨院、保育園、工場、事務所、倉庫など幅広い業種に対応
店舗譲渡案件（居抜き）にも対応
大手法人・金融機関との取引実績多数
オーナー様の不安を解決します
借主の運営体制や事業内容に不安がある
賃料未納やトラブルを避けたい
できれば早期に成約したい
私たちは、事業内容・借主の実績のヒアリング・保証体制の確認なども含め、
安心して契約できるようサポートします。
